Как вернуть деньги за съемную квартиру при преждевременном выселении? Советы для съемщика в сложной ситуации

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О аренде жилых помещений", арендодатель не вправе прерывать договор аренды жилого помещения до истечения установленного срока без согласия арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Если же хозяйка по каким-то причинам желает расторгнуть договор аренды жилья до истечения установленного в договоре срока, она обязана уведомить об этом арендатора не позднее чем за 30 дней. В данном случае хозяйка подала свою просьбу о выселении в один день, что является незаконным.

Таким образом, арендатор имеет право на возврат оплаченных за аренду средств, поскольку выселение не было основано на законных основаниях. Если хозяйка отказывается вернуть оплату, то арендатор может обратиться в местный суд или в Российскую агентство по защите прав потребителей. В случае, если договор аренды жилья заключался через посредника, следует изучить условия посреднического договора и обратиться к посреднику за помощью.

Для решения данного вопроса по правилам законодательства Российской Федерации, Вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, подписанного Вами и хозяином квартиры;
2. Копия квитанции об оплате арендной платы за период, за который хозяин квартиры забрал у Вас деньги;
3. Копия переписки с хозяином квартиры, свидетельствующей о том, что Вы попросили возврат денег, а хозяин отказался от их возврата.

На основании этих документов Вы можете подать заявление в суд с требованием вернуть уплаченные деньги. Также важно обратить внимание на пункты, содержащиеся в договоре аренды квартиры и проверить, нет ли там условий, которые могут помешать возврату денег. Если в договоре нет таких условий, то Вы можете добиваться своих прав в судебном порядке.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор найма жилого помещения"; - Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе собственника жилого помещения"; - Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Возврат арендной платы"; - Статья 312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: "Исковое заявление, виды и основания исковых требований".