Оплата за съемную квартиру: перенос оплаты и перерасчет при выселении

По договоренности с наймодателем вы можете изменить срок оплаты арендной платы. Перерасчета арендной платы в связи с этим, как правило, не требуется. Однако необходимо убедиться, что в договоре аренды квартиры отсутствуют условия, ограничивающие изменение срока оплаты арендной платы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, который уточняет условия оплаты и сроки аренды; 2. Документы, подтверждающие факт оплаты за проживание в квартире, такие как квитанции об оплате или расчетные документы; 3. Документы, подтверждающие актуальное соглашение с наймодателем об изменении срока оплаты (например, дополнительное соглашение к договору аренды или письменное согласие наймодателя на изменение условий).

Согласно законодательству Российской Федерации, если стороны договорились изменить условия аренды, включая сроки оплаты, то необходимо заключить дополнительное соглашение к договору, которое урегулирует новые условия. При этом, если происходит перенос оплаты со стороны арендатора, необходимо учитывать, что в следующем месяце арендатор будет должен оплатить только оставшиеся дни до нового срока оплаты.

Таким образом, если сроки оплаты договора аренды были изменены с согласия сторон, необходимо заключить дополнительное соглашение. При этом, если остались неоплаченные дни аренды на старый срок оплаты, то необходимо будет произвести перерасчет по действующим правилам договора аренды.

Статьи Закона "О защите прав потребителей" применимы для решения данного вопроса. Особенно полезным может быть изучение статей 19 ("Право потребителя на получение информации о товаре (работе), об условиях их приобретения (исполнения)") и 20 ("Право потребителя на защиту своих прав"). Также может иметься дело со статьей 608 ("Возмещение понесенных убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств").