Как вернуть деньги за сьемную квартиру и кому обратиться: опыт борьбы с отказом возврата разницы

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации важную роль играет наличие или отсутствие договора на съем жилого помещения. Если договор был заключен и в нем прописаны условия возврата денежных средств за пропущенный период аренды, то следует руководствоваться этими условиями и обращаться к арендодателю или управляющей компании. Если договора не было, то следует постараться найти компромиссное решение с арендодателем на основе здравого смысла и добровольности сторон. Если добровольное решение не удается достичь, возможно потребуется обратиться в суд. В данной ситуации к юристу или органам правозащиты можно обратиться для получения консультации и помощи в разрешении проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо заранее заключать договор аренды, в котором будет прописано условие о возврате денежных средств, в случае досрочного расторжения договора аренды. В отсутствии такого договора, вернуть деньги будет непросто, поскольку доказать факт оплаты и получить разрешение на возврат будет трудно.

Однако, существуют механизмы защиты прав потребителей в законодательстве Российской Федерации. В данном случае можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд с заявлением о возврате денежных средств.

Для этого необходимо собрать все документы, которые подтверждают факт оплаты и отказ в возврате денежных средств, а также письменную просьбу о возврате денег, направленную собственнику квартиры.

Необходимо уточнить место регистрации собственника квартиры и подать заявление в суд по месту его регистрации. Доказывать необходимо факт доказательство того, что квартира была оплачена и собственник отказывается вернуть деньги.

Важно отметить, что без заключения договора аренды, найти решение в свою пользу, будет маловероятно. Гражданам рекомендуется своевременно заключать договора аренды, а также брать квитанции или заключать другие письменные договора при предъявлении денежных средств в счет оплаты жилья.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ, а именно к Гражданскому Кодексу РФ (статьи 307-309), Указу Президента РФ от 16 июля 2020 года № 474 "О мерах по обеспечению реализации прав граждан в условиях распространения новой коронавирусной инфекции" и статье 685 Гражданского Кодекса РФ о безосновательном обогащении.

В данной ситуации, поскольку договор не был заключен, имеет место факт безосновательного обогащения со стороны арендодателя, который не имеет права удерживать оплату за услуги, не оказанные в полном объеме. Для возврата денежных средств необходимо направить претензию арендодателю с требованием вернуть деньги. В претензии следует указать факты оплаты, период сьема квартиры, а также дату, когда было заявлено об отказе от съема.

В случае, если арендодатель отказывается возвратить деньги, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания уплаченной суммы. При этом, для суда следует подготовить доказательную базу: подтверждение факта оплаты, даты и способа оплаты и факт обращения к арендодателю с требованием вернуть деньги.

Статьи 309, 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 306, 310.