Как вернуть деньги за квартиру: расписка, отказ в возврате и советы по дальнейшим действиям

Согласно статье 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор аренды был возобновлен по инициативе арендатора, то последний должен возместить арендодателю убытки, связанные с прекращением договора. Однако, если арендодатель привлек другого арендатора на те же условия, то требования к арендатору исключаются.

В данном случае, если арендный договор не был письменно заключен и не были оговорены условия прекращения, то это означает, что договор аренды был заключен на неопределенный срок. В таком случае, арендатор вправе расторгнуть договор в любое время и должен вернуть только пропорциональную долю арендной платы за фактический срок пользования квартирой.

Следовательно, если хозяин квартиры не привлек другого арендатора на те же условия, то он обязан вернуть арендатору пропорциональную долю арендной платы за фактический срок пользования квартирой. В данном случае, поскольку у арендатора есть расписка о том, что они отдали деньги, то они могут обратиться в суд с иском о возврате пропорциональной доли арендной платы за фактический срок пользования квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему Закону Российской Федерации "Об основах защиты прав потребителей".

Согласно ст. 32 данного Закона, "Покупатель имеет право отказаться от товара (работы, услуги) в любое время до его передачи и после передачи товара (выполнения работы, оказания услуги) - в течение 7 дней, не считая дня покупки (оказания услуги, выполнения работы)".

В данном случае, если вы не успели снять квартиру и отказались от данного предложения в течение 7 дней, то вы имеете право на возврат оплаченной части суммы.

Для решения данного вопроса предлагается обратиться к хозяину квартиры и напомнить ему о праве потребителя на возврат оплаченных денежных средств, согласно ст. 32 Закона "Об основах защиты прав потребителей". Если возврат не производится, то можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Также для усиления своей позиции рекомендуется представить хозяину расписку о передаче денежных средств, которую вы имеете на руках.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки и порядок возврата предоплаты подрядчику". 2. Статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и порядок расторжения договоров". 3. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения вещи". 4. Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по возмещению убытков".