Как вернуть деньги за ипотечный кредит при отъезде из квартиры?

Здравствуйте. Если квартира была взята в ипотеку, то в случае невыплаты кредита банк имеет право изъять заложенное в ипотеку имущество, в данном случае – квартиру. Права и обязанности сторон при ипотечной сделке регулируются договором ипотеки и законодательством Российской Федерации.

Относительно возврата денежных средств, уплаченных по ипотечному кредиту, следует обратиться к условиям договора ипотеки, законодательству и практике судебных решений по данным вопросам. Можно обратиться в суд с иском о возврате излишне уплаченных сумм по кредиту. Однако, вероятность получения такого решения будет зависеть от условий договора и конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и запросить у них полную информацию об ипотечном кредите, договорах и платежах, сделанных за последние 5 лет. Также необходимо обратиться к лизинговой компании, которая забрала квартиру и запросить у них информацию об их действиях и общей сумме задолженности. После того, как будет получена вся необходимая информация, необходимо обратиться к юристу, чтобы выяснить, есть ли возможность возврата какой-то части средств, уплаченных за квартиру. Конечное решение будет зависеть от условий договора и многих других факторов, поэтому ситуация требует компетентной юридической оценки.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от договора ипотеки, заключенного между заемщиком и банком. В общем случае, если заемщик пропустил более трех платежей и не выполнил свои обязательства по договору, банк имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата имущества (в данном случае - квартиры). Банк также может реализовать имущество для покрытия задолженности по кредиту.

Если заемщик не в состоянии выплатить задолженность по кредиту, то на него могут быть наложены исполнительные процедуры (материальный вычет, зарплатный арест, арест счетов и т.д.). Какие именно статьи закона будут применены в конкретной ситуации, зависит от обстоятельств дела и должны быть выяснены в рамках консультации у квалифицированного юриста.