Как вернуть деньги за бронирование квартиры и решить спор с застройщиком и банком

Ситуация, которую вы описываете, может быть рассмотрена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством о защите прав потребителей.

Если сделка не состоялась по вине застройщика и вы запрашиваете возврат денег за услугу, которую не получили, то согласно статье 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" вы имеете право на возврат денег в размере стоимости неполученной услуги.

Отказ застройщика вернуть деньги за бронирование квартиры должен быть юридически обоснованным и подтвержденным соответствующей документацией. Если вы не получили письменного отказа, вам следует обратиться к застройщику и требовать его предоставления. Если отказ незаконен и не обоснован, вы можете обратиться в суд и требовать возврата денежных средств путем обращения в соответствии с порядком обращения в судебный орган по месту нахождения застройщика.

Также стоит обратить внимание на то, что решение суда может быть положительным или отрицательным, и вероятность получения положительного решения зависит от конкретных обстоятельств дела. Однако если у вас есть все необходимые документы и доказательства, то ваше требование должно быть удовлетворено.

Для решения указанного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: 1) Договор бронирования квартиры; 2) Вся переписка между Вами и застройщиком, включая переписку по электронной почте, WhatsApp, Viber и т.д., где обсуждались вопросы переноса сделки и возврата денег за бронирование; 3) Официальное заявление о возврате денег за бронирование, подписанное Вами и направленное застройщику; 4) Любые другие документы, подтверждающие факты, изложенные в данном вопросе.

С учетом представленных обстоятельств, Вам следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области защиты прав потребителей и недвижимости, для консультации и помощи в возврате денег за бронирование квартиры. На основании предоставленных документов и обстоятельств дела юрист сможет оценить шансы на положительный исход и помочь с составлением претензии или иска в суд.

Гражданский кодекс РФ: Статья 450. Возврат имущества при недействительности сделки Статья 779. Договор бронирования Статья 1053. Ответственность исполнителя обязательства о возмещении убытков, понесенных кредитором в связи с нарушением исполнителем обязательства перед кредитором.