Как вернуть деньги за балкон от застройщика: реальный опыт и советы

Здравствуйте! В данной ситуации Вы можете обратиться в суд в соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ с требованием об устранении недостатков жилого помещения в срок, установленный судом. Также можно подать жалобу на застройщика в Росреестр или надзорные органы. Важно иметь доказательства того, что засорщик не выполнил свои обязательства по гарантии. Для решения конкретных вопросов и составления документов рекомендуется обратиться к специалисту с узкой специализацией на праве жилищных отношений.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристам в сфере защиты прав потребителей с целью подготовки претензии к застройщику или подачи иска в суд на возмещение убытков за неисполнение обязательств по гарантийному обслуживанию.

До начала судебного разбирательства следует собрать необходимые доказательства нарушения прав и обязательств застройщиком, такие как: переписка с застройщиком, свидетельства свидетелей по делу, заключения специалистов по поводу неисправности балкона и другие документы, подтверждающие неправильное выполнение работ.

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщики обязаны осуществлять гарантийное обслуживание объектов жилищного строительства на условиях, установленных договором. В случае нарушения данного обязательства, покупатель вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика.

Кроме того, в случае неэффективности обращения в застройщика, можно обращаться в Роспотребнадзор по месту жительства или обращаться в судебные органы, чтобы защитить свои права в этой ситуации.

Гражданский кодекс РФ: Статья 610. Гарантийные обязательства застройщика Статья 614. Право потребителя требовать устранения недостатков объекта жилищного строительства Статья 616. Ответственность застройщика за нарушение сроков и условий ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства

Жилищный кодекс РФ: Статья 51. Права собственников помещений в многоквартирном доме Статья 220. Обязанности собственника помещения и права третьих лиц по отношению к помещению

Также, возможно будут применимы другие статьи законодательства, например, Кодекс РФ об административных правонарушениях в случае нарушения застройщиком норм жилищного законодательства или заключенного договора между застройщиком и покупателем.