Как вернуть деньги за аренду без договора и разбираться с обидчивой хозяйкой

Как юрист, я хотел бы обратить ваше внимание на то, что при снятии жилья в Российской Федерации необходимо заключать договор аренды. В случае отсутствия договора в установленном законом порядке, владелец квартиры может пересмотреть условия проживания и взаимоотношения, а также изменить стоимость рента, в том числе увеличить ее, что может привести к серьезным неудобствам для арендатора.

В данном случае, если вы сняли комнату без заключения договора аренды, то наличие записей на диктофоне будет являться одним из нескольких возможных доказательств в вашу пользу. Вы можете попытаться решить возникший спор вне судебного порядка, письменно обратившись к хозяйке комнаты обратно и уточнить, готова ли она вернуть вам деньги за последний месяц и заем алкоголя. Если это не даст результатов, то вы можете подать заявление в суд, требуя взыскания задолженности. Необходимо отметить, что у вас должны быть доказательства платежей, совершенных в пользу хозяйки комнаты, такие как расписки, квитанции об оплате или другие подтверждающие документы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды (если такой заключен). Если договор не заключен, то можно предоставить любые документы, подтверждающие существование отношений между Арендодателем и Арендатором, например, квитанции об оплате арендной платы.

2. Копия квитанций об оплате арендной платы.

3. Документы, подтверждающие факт возврата денежных средств Арендатору, такие как расписки или чеки.

4. Запись на диктофон, которую вы сделали во время общения с Арендодателем.

При наличии договора аренды, необходимо изучить его условия и определить правомерность действий Арендатора и Арендодателя. Если договор аренды не был заключен, то регулирование отношений производится в соответствии с правилами гражданского законодательства. В таком случае необходимо установить факты нарушения сторонами своих обязательств и других обстоятельств, связанных с арендой жилья.

В случае отсутствия возможности решить вопрос мирным путем, Вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании денежных средств. Важно иметь в виду, что суд будет руководствоваться действующим законодательством и иными нормативными актами при принятии решения.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о праве потребителя на качественную и безопасную услугу)
• Статья 1194 Гражданского кодекса РФ (о возмещении убытков)
• Статья 157 Уголовного кодекса РФ "Лжесвидетельствование"
• Статья 162.1 Уголовного кодекса РФ "Незаконное предоставление жилых помещений в наем" (если будет доказано, что хозяйка сдавала комнату в наём без регистрации и уплаты налогов)