Как вернуть залог при отсутствии указания в договоре на аренду жилья и проблемах с хозяйкой

По законодательству Российской Федерации, для возврата залога должно быть заключено письменное соглашение между сторонами, которое бы определяло условия залога. В данном случае, поскольку в договоре ничего не указано про залог, то залог не должен быть внесен. Если хозяйка квартиры требует возврата залога, несмотря на отсутствие соответствующего соглашения, то можно обращаться в суд с требованием вернуть залог, и ссылаться на отсутствие законодательно установленных условий залога. Следует иметь в виду, что ипотечное обременение квартиры не ограничивает права на возмещение залога.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора аренды, а также любую другую документацию, которая может подтвердить наличие согласия хозяйки на возврат залога. Если в договоре не указано о внесении залога, то хозяйка не имеет права требовать его возврата, особенно если жильцы соблюдали все условия, указанные в договоре. Для дополнительной защиты своих прав жильцы могут обратиться в суд и подать иск о возврате залога. Однако, в каждом конкретном случае может быть множество нюансов, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области, для составления правильного и сильного иска.

Кодекс Российской Федерации об аренде жилых помещений: Статья 668. Залог денежных средств Статья 669. Залог имущества Статья 674. Возврат залога