Как вернуть залог за аренду квартиры, если договор оформлен на соседку и она не является хозяйкой?

Для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, заключенного между соседкой и арендатором квартиры, а также с действующим законодательством Российской Федерации в области недвижимости и договоров аренды.

Если в договоре аренды указана обязанность соседки возвратить залог после окончания периода аренды, то арендатор имеет право требовать возврата залога, который он уплатил при заселении.

Что касается доказательств оплаты, то переводы через Сбербанк онлайн могут быть использованы в качестве одного из доказательств оплаты проживания. Однако, для более убедительного доказательства, арендатор может запросить у соседки квитанции об оплате аренды и залога.

В любом случае, рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и помощи в решении данной ситуации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и доказательства:

1. Копия договора аренды квартиры и в нем должны быть фиксированы условия оплаты залога и срок его возврата;
2. Документы, подтверждающие оплату аренды. В данном случае, это переводы денежных средств через Сбербанк онлайн на счет соседки;
3. Любые другие документы, которые могут подтвердить оплату и возврат залога.

Переводы денежных средств через Сбербанк онлайн могут быть использованы в качестве доказательства оплаты аренды и залога, но необходимо убедиться, что суммы перевода соответствуют условиям договора аренды и произведены на счет соседки.

В случае если соседка не выполняет свои обязательства по возврату залога, возможно потребуется обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В этом случае необходимо будет представить в суд все документы и доказательства, подтверждающие факт аренды жилья и оплату залога.

• Статья 450 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 483 ГК РФ "Залог вещи"
• Статья 307 ГК РФ "Право собственности"