Как вернуть деньги при расторжении договора аренды в кратчайшие сроки: ситуация арендатора после оплаты первого и последнего месяца.

Здравствуйте. Расторжение договора аренды возможно в соответствии с условиями, предусмотренными в данном договоре. В случае если договор аренды предусматривает возможность его досрочного расторжения, то арендатор может расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной им суммы за неистекший период аренды. Если же условия договора аренды не предусматривают возможность досрочного расторжения, то расторжение будет возможно только в случае наличия веских оснований и с согласия сторон договора. В данном случае, если договор аренды был заключен менее 7 дней назад, арендатор вправе отказаться от исполнения договора аренды и потребовать возврата уплаченных сумм, в соответствии со ст. 446 ГК РФ. Однако, если договор аренды предусматривает иные условия, решение данного вопроса следует принимать исходя из условий договора и действующего законодательства.

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на расторжение договора аренды помещения в случае наличия соответствующих оснований, предусмотренных законом или договором.

Однако, учитывая, что между подписанием договора и обращением арендатора с требованием о расторжении прошло всего 4 дня, следует уточнить причину необходимости расторжения договора и возможные последствия для сторон.

Также, необходимо учитывать условия, предусмотренные договором аренды, в частности, порядок расторжения договора и условия возврата денежных средств, уплаченных в качестве предоплаты.

Кроме того, при решении такого вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области, для минимизации возможных рисков и защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды помещения, подписанный арендатором и арендодателем. 2. Документы, подтверждающие оплату первого и последнего месяца аренды, например, квитанции об оплате или банковские переводы. 3. Заявление арендатора о расторжении договора аренды помещения. 4. Письменное подтверждение арендодателя о том, что он согласен расторгнуть договор и вернуть деньги арендатору. 5. Если арендодатель отказывается вернуть деньги, то арендатор может обратиться в суд и предоставить все вышеперечисленные документы вместе с доказательствами оплаты.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды помещения, подписанный сторонами. 2. Документы, подтверждающие факт оплаты первого и последнего месяцев аренды, например, квитанции об оплате. 3. Заявление об отказе от исполнения договора аренды помещения. 4. Доказательства нарушения условий договора аренды помещения со стороны арендодателя, если такие имеются. 5. Документы, удостоверяющие личность арендатора.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды помещения по требованию арендатора", статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества при расторжении договора" и статья 736 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат полученного имущества при изменении обстоятельств".

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, это статьи 610, 611 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 21,22,450 Трудового кодекса РФ, если дело касается предмета аренды, который является настоящим имуществом, используемым в производственных целях.