Как вернуть дарственную на квартиру, сделанную для продажи из материнского капитала и выделить доли детям в доме: юридическая консультация

Добрый вечер! Разрешите мне прокомментировать вопрос, который Вы задали. Если двоюродная бабушка сделала дарственную на Вас и Ваших детей на квартиру, то она уже не может требовать ее вернуть. При этом, если Вы желаете вернуть квартиру и выделить детям доли в доме, то это возможно в соответствии с Законом Российской Федерации «О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и другими нормативными актами. Размер долей зависит от многих факторов, таких как сумма вложенных средств, площадь объекта, стоимость ремонта и так далее. Однако, нужно обратить внимание на то, что права детей могут быть ограничены из-за несовершеннолетия, их доля может быть передана в опеку и поручительство. Если у Вас есть сомнения или дополнительные вопросы, я рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса и оформления нужных документов, вам необходимо обратиться к юристу для проведения юридической консультации и ответа на все вопросы, связанные с данной ситуацией. Однако, необходимые документы, которые могут потребоваться:

• Дарственная на вас и ваших детей;
• Документы, подтверждающие собственность на дом и квартиру;
• Документы, подтверждающие право на продажу квартиры;
• Документы, подтверждающие факт продажи квартиры;
• Документы, свидетельствующие о вхождении средств от продажи квартиры в совместную собственность;
• Документы, свидетельствующие о желании бабушки вернуть квартиру;
• Документы, свидетельствующие о желании выделить детям доли в доме.

Также, возможно потребуются другие документы, в зависимости от решения конкретных вопросов, касающихся данной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - «Дарение».

2. Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации - «Отзыв дарения».

3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - «Объекты жилищных правоотношений».

4. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации - «Права и обязанности собственников жилых помещений».

5. Статья 258 Жилищного кодекса Российской Федерации - «Перестройка и перепланировка жилых помещений».