Как вернуть 13% от первоначального взноса при покупке квартиры за 1550000 рублей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при покупке жилого помещения со сметной стоимостью менее 2 миллионов рублей, гражданин вправе получить налоговый вычет в размере 13% от уплаченной им суммы по договору долевого участия или договору купли-продажи жилого помещения. Однако, данное право не распространяется на первоначальный взнос в размере 300000 рублей, так как он не является платежом по договору купли-продажи жилого помещения. Следовательно, получить налоговый вычет в размере 13% от первоначального взноса невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса в размере 300 000 рублей; 3) Документы, подтверждающие покупку квартиры в период, когда действовала программа возврата НДФЛ на первоначальный взнос; 4) Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке квартиры; 5) Заявление о возврате НДФЛ на первоначальный взнос, которое необходимо подать в налоговую инспекцию, в зависимости от места прописки.

Также возможно, что потребуется предоставить дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая. Как правило, налоговые органы могут запросить у налогоплательщика дополнительные документы для проверки правильности учёта налоговых вычетов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-482);
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 16-18);
3. Федеральный закон от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 20).