Текстовая страница: Разделение первоначального взноса и ежемесячных платежей при покупке квартиры: возможности автора при продаже

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при таком раскладе вы не будете являться собственником имущества, так как у вас отсутствует договор на покупку данного имущества. Если вы хотите получить право на данную квартиру, вам следует заключить договор с вашей сестрой о совместном приобретении квартиры с указанием в нем доли каждого из вас в праве собственности на данный объект недвижимости. При последующей продаже квартиры, ваша доля владения будет определяться этим договором. Если вы не являетесь собственником и не заключили соответствующий договор, то у вас не будет права на долю при продаже квартиры.

Для того чтобы ответить на этот вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, которую взяла ваша сестра.
2. Копия договора купли-продажи квартиры, которая приобретается ипотекой.
3. Документы, подтверждающие ваше родство с сестрой (например, свидетельство о рождении).
4. Документы, подтверждающие раздел владения квартирой на пополам, если таковые есть.
5. Документы, связанные с возможностью распоряжения этой квартирой и ее продажей (например, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности).

При наличии всех этих документов можно обратиться к юристу, который ответит на все вопросы, связанные с вашими возможностями по распоряжению квартирой и ее продажей, а также по правам и обязанностям, возникающим при половинной совладельческой праве на недвижимость.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и договорных отношений между сестрой и вами. Если вы не имеете никакого договора с сестрой относительно доли в этой квартире, то для решения вопроса о возможности владения квартирой вам могут быть применимы часть 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) и другие соответствующие нормы закона. Если же у вас есть договор, то его условия могут определить возможность владения квартирой и условия ее продажи.