Как узнать, кто должен оплачивать квартиру в Хабаровске, приватизированную на двух людей? Решение проблемы при наличии проживающего алкоголика в квартире

Если квартира была приватизирована на вас и вашу старшую сестру, то вы являетесь ее собственниками. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, очистительных платежей за жилье владельцы недвижимости должны оплачивать сами. Если папин брат не был зарегистрирован в квартире и не является собственником, то он не несет ответственности за оплату коммунальных услуг. Вы можете обратиться в ЖКХ или в суд, чтобы узнать, оплачивает ли кто-то из собственников коммунальные услуги за квартиру. Если папин брат не является собственником, то вне зависимости от его отношений с вами, он не может нести юридическую ответственность за оплату коммунальных услуг. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Установить отношения между собственниками квартиры, то есть между автором вопроса и её старшей сестрой. Если у автора и её сестры есть договор о совместной собственности на квартиру, то необходимо определить, какие условия указаны в нём. Если договор отсутствует, то нужно выяснить, каким образом квартира была приватизирована и имеются ли какие-либо документы, подтверждающие собственность автора и её сестры на квартиру.

2. Проверить, был ли установлен договор аренды между папином братом и автором с её сестрой на предоставление им возможности иметь доступ к квартире. Если такой договор был подписан, то необходимо ознакомиться с его условиями и обязательствами, которые в нём указаны.

3. Обратиться в жилищную инспекцию в Хабаровске, чтобы получить информацию о задолженностях по оплате коммунальных платежей за данную квартиру. Жилищная инспекция в обязательном порядке ведёт учёт задолженностей по оплате коммунальных услуг за квартиры, находящиеся на территории Российской Федерации.

4. Если обнаружится задолженность по оплате коммунальных услуг за данный объект жилой недвижимости, необходимо выяснить, какие действия необходимо предпринять, чтобы её погасить. В случае, если источником задолженности является папин брат, имеется возможность обратиться в суд для решения возникшей проблемы.

5. В случае, если папин брат не платит за квартиру, а собственники хотят избежать возникновения задолженности, имеется возможность заключения договора аренды этой квартиры с третьим лицом со стороны собственников. С такой целью можно обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор приватизации жилого помещения".
2. Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Свободное распоряжение имуществом".
3. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Восстановление нарушенного права собственника".
4. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Об установлении размеров и порядке уплаты платы за жилое помещение".

Для выяснения наличия задолженности по оплате за жилье рекомендуется обратиться в управляющую организацию или Росреестр.