Как уменьшить налоги при продаже участка со временной постройкой: советы и рекомендации

Добрый день! Ответственность за уплату налога на доходы физических лиц от продажи земельного участка и строений на нем несет продавец. Согласно действующим законодательным актам, при продаже земельного участка, в том числе с постройками на нем, налоговая база определяется как разница между ценой продажи и суммой, за которую данный объект был приобретен продавцом. При этом в случае, если продавец не имел права собственности на земельный участок и постройку на момент продажи, налог будет начисляться с цены продажи в полном объеме. В данной ситуации стоит уточнить, был ли земельный участок зарегистрирован на продавца на момент постройки на нем временного сооружения и были ли все налоги оплачены в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт перехода права собственности на земельный участок, строительство на нём временной постройки и ее продажу. Это может быть договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка, договор на строительство временного сооружения, договор купли-продажи временного сооружения или иные документы, подтверждающие факты, указанные в вопросе. Кроме того, для налогового учёта важен договор купли-продажи временного сооружения, в котором должна быть указана стоимость продажи.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" применима к данному случаю.