Приобрести участок с временной постройкой размером 30кв.м: что нужно знать перед покупкой?

Добрый день. Перед приобретением участка земли с торговой точкой вам необходимо обратить внимание на юридический статус данной постройки. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если объект недвижимости не оформлен надлежащим образом, то возможны различные юридические проблемы, включая отсутствие права собственности и соответствующих правоустанавливающих документов на данный объект. Поэтому перед приобретением указанного участка земли необходимо провести юридическую проверку торговой точки и выяснить все обстоятельства ее нахождения на данном участке, а также убедиться в том, что юридический статус этого объекта соответствует действующим нормам законодательства.

Для решения вопроса вы упомянули необходимость ознакомления с документами на участок и постройку на нем. Вам потребуется запросить у продавца участка следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок (если оно имеется).

2. Кадастровый паспорт на земельный участок с номером 01:05:0200015.

3. Технический паспорт на торговую точку, который установит категорию объекта недвижимости, состояние технической готовности, площадь и стоимость.

Также вам следует заранее проконсультироваться с юристом, чтобы оценить реальность и риски приобретения объекта недвижимости в данной ситуации. Он сможет оценить фактические и правовые аспекты сделки и дать юридические рекомендации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 301.