ПДКП на участок: всё, что нужно знать перед покупкой

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо изучить содержание ПДКП и иные обстоятельства, которые могут повлиять на возможность приобретения участка. Могут ли быть негативные последствия при приобретении участка зависит от четкой формулировки ПДКП. Если ПДКП было выдано в соответствии с законодательством и не содержит запрета на приобретение участка, то покупка возможна. Однако, для получения более точного и конкретного ответа, необходимо обратиться к специалисту по недвижимости или к юристу, специализирующемуся на законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов: 1. ПДКП на участок – оригинал или копия. 2. Документы, подтверждающие право собственности на указанный участок, если это предусмотрено в ПДКП. 3. Заключение независимой экспертизы, если необходимо определить наличие ограничений на использование данного участка (например, запрет на строительство или использование земли под какие-либо цели). 4. Справка из ЕГРН об отсутствии ограничений на право собственности на участок. 5. Разрешение на строительство, если покупка участка предполагает его дальнейшее использование в строительных целях. 6. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. 7. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность покупателя, если их потребуют при сделке.

В любом случае, конкретный перечень документов будет зависеть от типа и характеристик участка, а также от требований контрагента, с которым заключается сделка.

Статья 131 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 223 Градостроительного кодекса РФ "Ограничения прав на земельные участки и объекты недвижимости", статья 45 Земельного кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельный участок".