Дом и земля на половину принадлежат жене и бывшему супругу: что нужно знать перед постройкой каркасного дома

Если договор между бывшими супругами о разделе имущества отсутствует, то доля каждого из них в праве общей долевой собственности определяется пропорционально вкладу каждого в приобретение недвижимости, если иное не установлено законом или договором между супругами. Если доля не указана в документах, то необходимо обращаться в суд для ее установления.

Следовательно, если жена и бывший супруг являются собственниками дома и земельного участка в равной доле и договор о разделе имущества отсутствует, то жена не может самостоятельно принимать решения о строительстве на недвижимости без согласия бывшего супруга.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для уточнения правовых аспектов данного вопроса и дальнейших действий в этой ситуации.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и землю в 1/2 доли у жены и бывшего супруга.
2. Документ, подтверждающий факт проживания жены, ее нового мужа и детей на данном участке.
3. План расположения зданий и сооружений на данном участке.
4. Разрешение на строительство выданное соответствующим органом.
5. Документы о целевом использовании материнского капитала.
6. Документы, подтверждающие факт отсутствия бывшего супруга на территории данного участка с 2014 года.

В случае, если бывший супруг не согласен с постройкой дома, возможно потребуется судебное разбирательство для определения долей в праве собственности на участок и дом.

НК РФ статья 251, ГК РФ статьи 252, 267, 256, 249, 250, 256.