Аренда участка земли с постройкой возле села: перевод недостроя в собственность и возможность аренды дополнительного участка

Согласно законодательству Российской Федерации, можно арендовать земельный участок с уже имеющейся на нем постройкой. Однако это требует заключения нового договора аренды с собственником земли. В отношении перевода недостроя в собственность необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые являются компетентными по данному вопросу. Обычно для этого потребуется подать заявление и предоставить необходимые документы.

Чтобы решить этот вопрос, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка. В нем должны быть указаны условия аренды, включая размер арендной платы и срок договора.

2. Свидетельство о праве собственности на постройку. Если вы не получали такое свидетельство, вам нужно обратиться в органы Росреестра и выпустить его на основе документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и документов о строительстве.

3. Документы, подтверждающие права на соседний участок земли с постройкой. Это может быть свидетельство о собственности на земельный участок, либо договор аренды земли.

4. Если вы хотите перевести недострой в собственность, вам нужно обратиться в органы Росреестра, подать заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости и предоставить необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и недострой.

5. Также может потребоваться согласование соответствующих органов власти и организаций, например, при наличии технических условий на подключение к инженерным сетям.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от многих факторов, таких как вид земельного участка, его категория, региональное законодательство и т.д. Однако, некоторые статьи Земельного кодекса РФ могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 31. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
• Статья 36. Сделки с земельными участками.
• Статья 38. Аренда земельных участков.
• Статья 39. Договор аренды земельного участка.
• Статья 42. Особенности права собственности на земельные участки с постройками.

Для конкретного и правильного ответа на данный вопрос необходимо более детальное изучение ситуации и рассмотрение всех юридических нюансов.