Аренда земельного участка в новом плане села: кадастровый номер, выписка из Росреестра и договор аренды

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации в Росреестре. Однако, для целей подтверждения права на земельный участок и проверки его статуса, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или кадастровый паспорт на земельный участок в соответствующем Федеральном кадастровом подразделении (ФКП). С уважением.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы Росреестра, где на основании кадастрового номера земельного участка могут быть предоставлены сведения о наличии на него регистрационных записей. Если данные отсутствуют, следует изучить наличие ранее заключенных сделок аренды земельного участка, включая возможное отсутствие регистрации договора аренды. Также, необходимо проверить, не находится ли земельный участок в зоне ограничений, запрещающих строительство на нем. В целом, для получения полной информации о статусе земельного участка необходимо провести комплексную правовую экспертизу с учетом разнообразной документации и с участием специалистов земельного права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 606-613
• Земельный кодекс РФ - статьи 39-51
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" - статьи 9-13, 15-18.

Данные законы определяют права и обязанности арендаторов и арендодателей земельных участков, процедуру заключения и регистрации договоров аренды, а также требования к оформлению и ведению кадастровых дел.