Как получить право на дальнейшую аренду земельного участка с самовольной постройкой в Новой Москве: советы и оценка обоснованности отказа кадастрового инженера

В данной ситуации следует обратить внимание на следующее. Если срок аренды ЗУ закончился, то возможно, что на данный момент у вас отсутствуют права на использование земельного участка. Кроме того, строительство жилого дома без соответствующих разрешений является нарушением законодательства в области градостроительства.

Отказ кадастрового инженера от составления технического плана на электронном носителе, может быть обоснованным, если в действительности у вас нет законных оснований для составления такого плана.

Для продолжения использования земельного участка и легализации строительства жилого дома, вам необходимо проконсультироваться с юристом, специализирующимся на законодательстве в области земельного и градостроительного права в Российской Федерации. Он сможет проанализировать вашу ситуацию и посоветовать оптимальные действия в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту (юристу), который имеет опыт работы в области законодательства Российской Федерации и имеет знания по данному вопросу.

Ответы на некоторые вопросы даны ниже:

1. Для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке необходимо обратиться в органы государственной власти, которые занимаются выдачей таких разрешений.

2. Законодательством Российской Федерации не предусмотрено обязательное изготовление технического плана в электронном виде на определенных законных основаниях.

3. Для продления договора аренды земельного участка для ИЖС необходимо обращаться в соответствующие органы государственной власти, в зависимости от региона Российской Федерации.

4. Чтобы приступить к дальнейшим действиям, необходимо обратиться к юристу, который сможет провести детальный анализ ситуации и выработать наиболее обоснованную стратегию для достижения ваших целей.

Чтобы ответить на этот вопрос, следует рассмотреть статьи Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановление Правительства Москвы от 15.05.2012 г. №199-ПП "Об утверждении Правил предоставления земельных участков в аренду и правил предоставления земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам на территории города Москвы": - Статья 616 ГК РФ "Договор аренды", в соответствии с которой в случае если арендатор допустил возведение постройки без разрешения на строительство, договор аренды может быть прекращен в судебном порядке. - Статья 318 ГК РФ "Ответственность за нарушение правил землепользования и защиту земель", которая устанавливает ответственность за самовольное строительство и нарушение правил землепользования. - Статья 38 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании документов, подтверждающих право собственности или иную форму права на недвижимое имущество. - Постановление Правительства Москвы от 15.05.2012 г. №199-ПП, которое регулирует порядок предоставления земельных участков в аренду и правил предоставления земельных участков в собственность на территории города Москва. В соответствии с данной постановлением, арендодатель обязан предоставить земельный участок в аренду только лицам, права на здания и сооружения на которых зарегистрированы в установленном порядке. Для предоставления лицам земельных участков в аренду на основании права на здания и сооруженеия, правообладатель должен обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы для получения государственной услуги "Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий и сооружений, расположенных на земельном участке". В данном случае инициатор был обязан предоставить технический план на здание/сооружение, который должен соответствовать техническим условиям, установленным для наличия технических условий\проекта. Определение формы представления технического плана - бумажное или электронное, не регулируется вышеуказанным постановлением.