Как уменьшить кадастровую стоимость и налог на земельный участок в деревне?

Для уменьшения земельного участка необходимо провести процедуру его кадастрового деления. Для этого потребуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и предоставить необходимые документы и сведения. Однако, следует учитывать, что при кадастровом делении может возникнуть необходимость проведения геодезических работ и прочих мероприятий, которые потребуют определенных денежных затрат. Кроме того, уменьшение участка может привести к изменению его границ и иных проблемных вопросов, которые также необходимо учитывать. Для получения более подробной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах земельного права.

Для уменьшения площади земельного участка необходимо оформить и подать в Росреестр заявление на государственную регистрацию права с описью границ участка с новой площадью. В заявление нужно включить следующие документы:

1. Паспорт земельного участка;
2. Кадастровый паспорт земельного участка;
3. Технический план земельного участка;
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
5. Договор купли-продажи, на основании которого производилась покупка земельного участка;
6. Доверенность от всех собственников земельного участка, если заявление подаёт один из собственников.

После получения регистрационной записи на новые границы участка с новой площадью, необходимо произвести перерасчет налога на имущество.

Статья 29 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - определение кадастровой стоимости земельных участков.

Статья 21 Земельного кодекса Российской Федерации - право собственника земельного участка изменять границы земельного участка.

Статья 28 Земельного кодекса Российской Федерации - порядок изменения границ участка.