Признание права собственности на земельный участок в суде: возможно ли использовать кадастровую стоимость вместо инвентаризационной?

- Можно ли обратиться в суд для признания моего права собственности на земельный участок? - Возможно ли использовать кадастровую стоимость в качестве цены иска вместо инвентаризационной стоимости при подаче иска в суд?

| Гость, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке земельных участков, в судебных иных спорах стоимость земельного участка может быть определена как кадастровая стоимость. Однако следует учитывать, что кадастровая стоимость служит лишь одним из критериев определения стоимости земельных участков и сама по себе не является конечной и незыблемой.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо представить в суд следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.д.

  2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает кадастровую стоимость земельного участка.

  3. Иные доказательства, подтверждающие рыночную стоимость земельного участка (например, экспертное заключение об оценке земельного участка).

Таким образом, для указания в цене иска кадастровой стоимости земельного участка вместо инвентаризационной, необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок и его рыночную стоимость.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения вопроса:

  1. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - органы суда вправе руководствоваться нормами гражданского законодательства, а также при необходимости - иными нормативными правовыми актами.

  2. Статья 534 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет, что право на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации, а при использовании земельного участка - с момента возникновения соответствующего права на использование земельного участка.

  3. Статья 29 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - определяет, что объектами кадастровой оценки являются земельные участки, здания и сооружения, а также объекты недвижимости, права на которые могут быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

  4. Статья 38 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает, что предварительная государственная регистрация права является обязательной в случае передачи объекта недвижимости или прав на него, если иное не установлено законом.

Исходя из вышеизложенного, для решения вопроса о признании права собственности в суде на земельный участок и указании в цене иска кадастровой стоимости, применимы статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 534 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также 38 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы