Расчет обязательной доли наследства через кадастровую стоимость: возможно ли использовать стоимость 2012 года?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, расчет размера обязательной доли при наследовании производится на основе кадастровой стоимости недвижимого имущества на момент открытия наследственного дела. Поэтому, если в данном случае наследственное дело было открыто в 2017 году, то для расчета размера обязательной доли нотариусу необходимо использовать кадастровую стоимость на момент открытия наследственного дела, а не утвержденную на 2012 год. В связи с этим, рекомендуется уточнить кадастровую стоимость на день открытия наследственного дела для правильного расчета обязательной доли.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наследственное право на объект недвижимости;
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта на момент открытия наследственного дела;
3. Решение суда о наследовании (если такое имеется);
4. Документы, подтверждающие изменение стоимости объекта (если такие имеются), например, переоценка, изменения в праве собственности и т.д.

Отвечая на конкретный вопрос, необходимо отметить, что нотариус обязан произвести расчет размера обязательной доли с учетом актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости на момент открытия наследственного дела. Поэтому, в данном случае правомерное использование нотариусом устаревшей кадастровой стоимости на 2012 год является ошибочным. Возможно, стоит обратиться в нотариальную контору для уточнения данной ситуации и требования актуальной информации о кадастровой стоимости на момент открытия наследственного дела.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 1144, 1150, 1153.