Как указать в договоре купли-продажи долю в квартире, принадлежащую сыну от первого брака автора

Добрый день! Если 1/2 доли в квартире уже принадлежит сыну от первого брака, то это необходимо указать в договоре купли-продажи. В таком случае, в договоре необходимо указать, что данный объект недвижимости приобретается без права на часть купленного объекта, а именно - без права на 1/2 доли в квартире, поскольку это имущество уже принадлежит вашему сыну. Также, в договоре необходимо указать, что продавец (в данном случае ваш муж) обладает правом на продажу только своей доли в квартире. Надеюсь, это поможет вам разобраться в ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие права супругов на ее доли.

2. Документ, подтверждающий факт подарения вами своей доли сыну от первого брака.

3. Договор купли-продажи, который должен содержать условия о продаже доли в квартире мужем и условия, установленные законодательством.

Ответ на вопрос о необходимости указания в договоре купли-продажи того, что 1/2 доли в квартире уже принадлежит вашему сыну, зависит от желания сторон и не предусмотрен нормами законодательства РФ. Однако, для исключения недоразумений и споров в будущем, рекомендуется установить такие условия в договоре. Для этого в соответствующей части договора можно сделать указание о том, что 1/2 доли в квартире уже принадлежит вашему сыну. В этом случае также необходимо представить документ, подтверждающий факт перехода права собственности на эту долю вашему сыну.

статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.