Как указать стоимость в нотариальном отказе при продаже недвижимости и возможность ее изменения

Согласно статье 250 ГК РФ, в нотариальном отказе следует указать фактическую стоимость продажи недвижимости. Указывать стоимость ниже фактической не рекомендуется, так как это может являться нарушением законодательства и повлечь за собой негативные последствия. Однако, если продажа недвижимости произойдет по более высокой стоимости, то это не требует оформления нового нотариального отказа. Следует отметить, что изменение стоимости продажи не требует оформления нового нотариального отказа.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: - Нотариальный отказ от преимущественного права покупки от собственника; - Договор купли-продажи недвижимости; - Статья 250 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 250 ГК РФ при отчуждении имущества его стоимость определяется в соответствии с договором сторон. Таким образом, при заключении договора купли-продажи недвижимости стороны должны согласовывать полные и точные условия сделки, в том числе стоимость продаваемого имущества.

Согласно законодательству Российской Федерации, в нотариальном отказе должна быть указана именно стоимость продажи недвижимости, оцененной в момент подписания отказа. Вы не можете указать стоимость ниже или выше, чем она была оценена в момент подписания отказа, т.к. это может повлечь за собой правовые последствия и нарушить действующее законодательство. Если Вы продадите недвижимость за стоимость, отличную от указанной в нотариальном отказе, требуется заключение нового договора на продажу данного имущества.

В целом, рекомендую Вам обратиться за консультацией к опытному юристу специализирующемуся в данной области для получения более детальной и точной оценки данного вопроса с учетом существующих законодательных актов, нормативных и правовых документов.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие статьи:

1) Статья 250 ГК РФ "Отказ от права" - для определения требований к написанию нотариального отказа и указания фактической стоимости продажи недвижимости;

2) Статья 450 ГК РФ "Применение сделки" - для определения возможности изменения стоимости продажи и следствий этого действия;

В соответствии с пунктом 3 статьи 250 ГК РФ, в нотариальном отказе следует указывать фактическую стоимость продажи недвижимости. Однако, согласно статье 450 ГК РФ, стороны могут изменить условия договора при условии взаимного согласия и соблюдения требований закона.

Таким образом, если продавец собирается изменить стоимость продажи в рамках уже заключенного договора, он может это сделать, но при условии, что покупатель согласен на изменения и будет выражен в договоре. Этот процесс не требует оформления нового нотариального отказа. Однако, если стороны заключают новый договор, то необходимо оформить новый нотариальный отказ, чтобы приобрести права на недвижимость по новому договору.