Как учесть первоначальный взнос отца при разводе после ипотеки на квартиру сына и его жены

Если сын и его жена брали ипотеку в качестве заемщиков для покупки квартиры, на которую отец дал первоначальный взнос, то это может быть учтено в судебном разбирательстве в случае развода. Размер доли каждого из супругов в квартире будет зависеть от доли, которую они внесли в оплату ипотеки и других затрат на приобретение и содержание недвижимости.

Для решения вопроса о том, будет ли доля отца вносится в первоначальный взнос на ипотеку, учтена в случае развода, потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, который был заключен сыном, его женой и продавцом квартиры, чтобы определить, какие деньги были использованы при ее приобретении. - Договор займа или иной документ, подтверждающий передачу денежных средств от отца к сыну или его жене. - При наличии таковых, судебные решения, устанавливающие доли в имуществе участников развода.

На основании анализа этих документов может быть принято решение о том, какая доля квартиры будет относиться к сыну и/или его жене, а какая - к отцу.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае, зависят от нескольких факторов, например, наличия брачного контракта, условий взятия ипотеки и договоренностей между супругами. По общим положениям Семейного кодекса Российской Федерации возможны следующие статьи:

• Статья 34 "Имущественные отношения между супругами" - регулирует правовой режим имущества, нажитого в браке, в том числе при разводе.

• Статья 35 "Раздел имущества между супругами" - определяет правила раздела имущества при разводе, если супруги не достигли соглашения об этом и не заключили брачный договор.

• Статья 38 "Имущественный режим брачного договора" - содержит положения о правовом режиме имущества, установленного брачным договором.

• Статья 256 "Права и обязанности супругов во время брака" - определяет права и обязанности супругов в отношении имущества, нажитого в период брака.

Ответ на вопрос о том, будет ли внесенный отцом первый взнос на квартиру учтен при разводе, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда.