Как требовать установку нового подоконника от застройщика: опыт дольщика с расслоенностью и исправлением проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если при приемке квартиры были указаны проблемы в отделке, застройщик обязан выполнить все необходимые работы по устранению проблем. Если застройщик исправил проблему в соответствии с вашим заявлением, то требование установки нового подоконника может быть признано необоснованным. Однако, если вы считаете, что исправление проблемы не качественно выполнено и это нарушает ваши права как дольщика, то вы можете обратиться в суд или другие компетентные органы для защиты своих прав. Положения СНиПов могут применяться как рекомендации при решении спорных вопросов, однако, в данном случае, отсутствие соответствующих положений СНиПов не является основанием для требования к застройщику.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия на строительство жилья, в котором должны быть прописаны условия по передаче объектов в эксплуатацию и ответственности за качество строительства.

2. Акт приемки-передачи квартиры с указанием выявленных недостатков и их исправления.

3. СНиПы, ГОСТы и другие нормативные документы, которые регулируют строительство жилья и устанавливают требования к его качеству.

На основании вышеперечисленных документов можно проанализировать условия договора и требования нормативных документов, а также изучить механизмы защиты прав дольщика и возможности требования установки нового подоконника вместо исправленного способом вкручивания шурупов.

Конкретные статьи закона не соответствуют данному вопросу. Однако, вопрос можно рассмотреть с точки зрения Закона о защите прав потребителей № 2300-1 и Гражданского Кодекса РФ.

Согласно статье 18 Закона о защите прав потребителей, потребитель (дольщик, в данном случае) имеет право на обмен товара (квартиры, в данном случае) ненадлежащего качества. Также статья 475 Гражданского Кодекса РФ предоставляет дольщику право на требование исполнения договорных обязательств застройщиком.

Однако, для решения конкретного вопроса необходимо провести экспертизу и определить, может ли вкручивание шурупов считаться приемлемым способом исправления расслоенности подоконника.