Как стать собственником незанятого помещения в МКД: решение проблем с кадастровым номером и поиск владельца

1. Для установления кадастрового номера помещения следует обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
2. Для получения данных о владельце помещения можно обратиться в территориальный орган Росреестра, предоставив кадастровый номер помещения.
3. Для установления срока действия ограничения "Аренда" следует обратиться в территориальный орган Росреестра.
4. Если кадастровый номер не принадлежит к помещению магазина, нельзя оформить его на себя без согласия владельца помещения.
5. Вопрос о владельце помещения, в котором находится "Пятёрочка", следует уточнять в органах Росреестра и налоговой инспекции. Отсутствие кадастрового номера может быть связано с наличием технических препятствий или незаконным использованием помещения.

Для решения вопроса необходимо обратиться в Росреестр для получения кадастровой выписки и плана кадастрового участка, на котором расположено помещение магазина. В кадастровой выписке будет указан кадастровый номер помещения, его площадь, категория и вид разрешенного использования, а также сведения о правах на него и ограничениях.

Если у помещения отсутствует кадастровый номер, необходимо обратиться в Росреестр для прохождения процедуры кадастрового учёта и получения кадастрового номера.

Если кадастровый номер помещения, на которое претендует заявитель, относится к помещению магазина, необходимо проанализировать сведения о правах на это помещение и ограничениях, указанных в кадастровой выписке, чтобы определить, кто является владельцем и что можно сделать с помещением (арендовать, купить, занять в пользование и др.).

Если помещение не имеет владельца, заявитель может подать заявление на признание его безхозяйным имуществом и получение права собственности на него.

По вопросу аренды помещения "Пятёрочка" и отсутствия у него кадастрового номера, необходимо обратиться в Росреестр для получения кадастровой выписки и выяснения сведений о правах на помещение.

Необходимо уточнить, в каком регионе находится многоквартирный дом, поскольку законодательство может отличаться в различных регионах России.

Однако, некоторые статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 133, 140, 141, 222);
• Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 8-10, 13-14, 17, 31);
• Закон об аренде (статьи 628-634);
• Государственный кадастр недвижимости (статьи 10-18).

В любом случае, решение данного вопроса может потребовать проведения комплексного анализа большого количества документов и законодательства. Поэтому, для получения конкретной информации и правовой помощи, необходимо обратиться к квалифицированному юристу.