Как стать собственником дома при ипотеке: правила прописки и выписки

Для прописки в данном случае необходимо обратиться в местный орган ЗАГСа и соответствующие органы местного самоуправления. Однако, важно учитывать то, что право собственности и право проживания в жилом помещении являются разными юридическими понятиями. Если предыдущие собственники ещё не выписались, то это может повлечь за собой некоторые юридические последствия и ограничения для вас, в том числе при оформлении свидетельства о праве собственности и получении различных видов государственной поддержки. Поэтому рекомендую обратиться к юристу с целью более детального изучения данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, подтверждающая то, что Вы являетесь собственником дома.

2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на данный дом.

3. Копия уведомления, в котором прежним владельцам был установлен срок до 31 января на выписку.

После предоставления указанных документов необходимо обратиться в орган ЗАГС с заявлением о прописке по месту своего жительства. Орган ЗАГС проведёт проверку и принесёт решение о возможности Вашей прописки в данном доме. Важно учесть, что до тех пор, пока прежние владельцы не выписались, они по-прежнему являются собственниками, и Вы не можете принимать какие-либо решения относительно общего имущества, не согласовав это с ними.

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимость", статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилищного помещения" и статья 21 Федерального закона от 25.06.1998 № 89-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".