Как стать собственником приватизированной квартиры, если нет прописки? Вопросы обязательной выписки и наследования

Добрый день! Для того, чтобы стать собственником приватизированной квартиры, вы не обязаны выписываться из другого города. Вам необходимо будет оформить соответствующие документы о переоформлении права собственности на квартиру на вас.

Относительно наследования. Если вы являетесь единственным наследником первой линии (родители), то после их смерти вы становитесь наследником этой квартиры. Если вы хотите передать квартиру своему племяннику, то вам необходимо составить завещание, в котором выразите свою волю по передаче этой квартиры ему после вашей смерти. В случае отсутствия завещания, ваш племянник не будет наследовать квартиру, так как вы являетесь единственным наследником первой линии.

Для решения такого вопроса Вам следует обратиться в нотариальную контору или Росреестр для совершения переоформления права собственности на данную квартиру.

В данном случае для совершения переоформления права собственности на недвижимость Вам и Вашим родителям понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Паспорт родителей;
3. Паспорт заявителя (Вам);
4. Документ, подтверждающий Ваше родство с Вашими родителями;
5. Документ, подтверждающий право родителей на свободное распоряжение квартирой (например, свидетельство о приватизации квартиры).

Для ответа на вопрос о наследственных правах Вашего племянника необходимо уточнить обстоятельства его смерти и остались ли после него наследники по завещанию или по закону. Если племянник является наследником первой очереди по закону, то после смерти Ваших родителей наследниками будут являться Вы и Ваш племянник. В таком случае решение о наследовании будет приниматься в порядке, предусмотренном законом.

Статьи, применимые для решения данных вопросов:

1. Статья 16 Федерального закона "Об объектах индивидуальной собственности граждан" - определяет правила приобретения и регистрации права на собственность на недвижимость.

2. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует наследование имущества.

3. Статья 111 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет порядок прекращения права собственности.

4. Статья 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает правила регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

5. Статья 256 Трудового кодекса Российской Федерации - определяет порядок прекращения трудовых отношений.

6. Статья 631 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует договор дарения.