Как стать собственником 3-х комнатной квартиры, поделенной на двух собственников?

Здравствуйте. Узнайте у банка, выдавшего ипотеку, возможно ли изменение условий договора на согласие кредитора на переход лицом доли квартиры и внесения третьей части суммы ипотеки в качестве её собственником. Также необходимо уточнить, не предусмотрены ли какие-либо ограничения в договоре ипотеки. Сделка о переходе доли в праве собственности на квартиру требует составления соответствующих документов и перерегистрации прав на недвижимость в органах Росреестра.

Для решения вопроса о том, возможно ли сделать собственником 3-х комнатной квартиры, на которую была взята ипотека пополам, и с внесением одного лица третьей ее суммы, понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на квартиру, которая была взята на двоих человек.

2. Доверенность от другого собственника квартиры на одного из лиц, которое будет входить в собственность квартиры третьим.

3. Документ о внесении трети суммы ипотеки.

4. Договор купли-продажи между новым собственником и старыми собственниками квартиры.

Эти документы помогут узнать, возможен ли такой вариант, и определить все права и обязательства нового собственника. Однако, для получения более точного и подробного ответа, необходимо провести консультацию с юристом, специализирующимся на недвижимости и знании законодательства Российской Федерации.

201 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Особенности залога недвижимости, находящейся в совместной собственности нескольких лиц.

252 Гражданского кодекса РФ - Залог недвижимости.

256 Гражданского кодекса РФ - Порядок возникновения и исполнения обязательства по залогу.