Как стать единоличным собственником 2-х комнатной квартиры с несколькими собственниками?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам имущества предоставляется право распоряжаться своей долей. В данном случае, чтобы стать полноправным единоличным собственником квартиры, необходимо оформить и провести сделку по переходу доли в собственности от остальных собственников на инициативу каждой из сестер в письменной форме. Далее, необходимо обратиться в местное отделение Федеральной регистрационной службы и зарегистрировать такую сделку. При этом, следует учесть необходимость уплаты государственной пошлины и налогов на данный переход доли.

Для решения вопроса, связанного с передачей долей квартиры от сестер к главному вопросу нужно выполнить следующие действия:

1. Подготовить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю каждого собственника, а именно:

• свидетельство о собственности на квартиру,
• документы, подтверждающие право собственности каждого собственника на квартиру.

1. Подготовить согласованные между всеми собственниками документы на переход долей в собственности, а именно:

• договор купли-продажи доли в квартире,
• акт приема-передачи доли в квартире,
• согласие всех собственников на переход долей в собственность одного из собственников.

1. Обратиться в уполномоченный орган Федеральной регистрационной службы (Росреестр) для регистрации права собственности на долю в квартире.

После регистрации права собственности на долю в квартире, у главного вопроса будет полное право собственности на квартиру.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Добровольное имущественное участие в наследстве»; Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Долевая собственность»; Статья 34.1 Закона Российской Федерации «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Для решения данного вопроса необходимо составить договор об отчуждении долей в праве собственности на квартиру и зарегистрировать его в уполномоченном органе земельно-кадастровой службы. Также необходимо учесть налоговые последствия такой сделки.