Как решить проблему продажи квартиры в общей долевой собственности, поделенной бывшей женой на троих, при наличии несовершеннолетней дочери и возможности снять жилье из-за невозможности сдать комнату в аренду

Ситуация, описанная в вопросе, является довольно сложной с юридической точки зрения, требующей глубокого анализа документов, регулирующих права собственности сторон на квартиру. Тем не менее, общим правилом является то, что каждый собственник имеет право на использование имеющейся доли в общей долевой собственности.

Следовательно, если бывшая жена свою половинную долю передала дарением на троих и в настоящее время они являются совладельцами квартиры, то каждый из них имеет право на использование своей доли. Однако, использование доли не должно противоречить правам других собственников и интересам несовершеннолетней дочери. Если это происходит, то можно обратиться в суд с иском о защите прав на имущество.

В частности, можно требовать от других совладельцев устранения нарушений, например, передать право пользования комнатой на определенный срок, совершать определенные действия по пользованию общим имуществом либо выплатить определенную сумму компенсации. Однако, в каждом конкретном случае рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Для решения по данному вопросу Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности квартиры или о продаже ее имущества. В качестве документов вам понадобится: 1. Копии документов, подтверждающих право собственности на общую долю в квартире; 2. Копии документов об отчуждении доли бывшей жены в квартире (дарение); 3. Документы, подтверждающие право проживания и регистрации в квартире у Вас, бывшей жены, сына и невестки; 4. Документы, подтверждающие отсутствие возможности продажи квартиры; 5. Документы, подтверждающие нехватку средств на оплату жилья и наличие несовершеннолетней дочери. Иск в суд можно подать самостоятельно или через адвоката. При принятии решения по данному вопросу суд будет учитывать интересы всех участников общей долевой собственности и принимать решение на основании закона и доказательной базы.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество"
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Права дольщиков на общее имущество"
3. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Использование общего имущества"
4. Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
5. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Изменение содержания и предмета доли в общей долевой собственности"
6. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Жилищные отношения между супругами и членами семьи"
7. Статья 330 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
8. Статья 333.28 Жилищного кодекса РФ "Предоставление жилого помещения в собственность или в пользование детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей"