Как стать председателем дома и провести собрание собственников: требования и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы быть избранным на собрании собственников председателем дома, необходимо быть собственником или сожителем в данном доме, иметь гражданство РФ или разрешение на временное проживание, а также быть дееспособным. В качестве документа, подтверждающего право голоса на собрании, вы можете использовать свой паспорт и выписку из устава дома с указанием ваших прав. Чтобы провести собрание от своего имени, необходимо иметь решение собственников дома о назначении вас председателем. Быть старшей по дому не является юридическим понятием, и соответственно, не дает никаких правовых возможностей.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом и правилами внутреннего распорядка жилого дома, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим данные отношения.

В соответствии с законодательством, для того чтобы быть избранным на должность председателя собрания собственников, необходимо иметь право распоряжения жилым помещением в данном доме.

Если вы являетесь совладельцем данного жилого помещения или имеете соответствующее доверенность от собственника, то вы можете быть избраны на должность председателя собрания собственников. При этом необходимо соблюдать процедуру подачи заявления и формирования кворума на собрании.

Для проведения собрания от своего имени и быть старшей по дому, необходимо обратиться к управляющей компании или жилищной службе, которые в соответствии с законодательством осуществляют управление многоквартирным домом. Вам могут потребоваться документы, подтверждающие ваше право на проживание в данном жилом помещении, а также доверенность от собственника на проведение собрания собственников в случае его невозможности присутствовать на нём лично.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя следующие:

• Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Полномочия собственников помещений в многоквартирном доме";
• Статья 246 Жилищного кодекса РФ "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме";
• Статья 45 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 46 Гражданского кодекса РФ "Право пользования и распоряжения имуществом".

Для проведения собрания от имени собственников помещений в многоквартирном доме и возможности избрания на должность председателя дома необходимо соблюдение установленных законом процедур и условий. Это включает извещение всех собственников в соответствии с установленными формальностями, подготовку повестки дня, голосование и т.д. Подробнее о порядке проведения собраний собственников помещений можно узнать из указанных статей ЖК РФ.