Как провести собрание собственников жилья без полного реестра от УК: возможно ли и как создать ТСЖ в ЖК РФ

Согласно законодательству Российской Федерации, проведение общего собрания собственников жилья для создания ТСЖ требует наличия реестра собственников. Если УК не предоставляет полный реестр, то жильцам рекомендуется обратиться в Управляющую компанию с просьбой предоставить полный список собственников. В случае отказа, можно обратиться в суд с иском о предоставлении полного реестра собственников. Проведение собрания без полного реестра может не соответствовать требованиям закона и привести к недействительности решений, принятых на собрании.

Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться в Управляющую компанию, которая является уполномоченной организацией по управлению домом и занимается предоставлением реестра собственников жилья. В случае если Управляющая компания не предоставляет полный реестр, вы можете обратиться в судебные органы с соответствующими жалобами.

Согласно законодательству Российской Федерации, проведение общего собрания собственников жилья без полного реестра недопустимо. В соответствии с пунктом 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников жилья может быть проведено только при наличии реестра собственников жилья.

Помимо реестра, для проведения общего собрания необходимо также предоставить повестку дня, протокол предыдущего общего собрания, устав ТСЖ (если оно уже создано), а также уведомление со стороны управляющей компании о рассмотрении вопроса проведения общего собрания.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 45 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности собственников жилья и участников ТСЖ;
• Статья 46 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок управления многоквартирными домами и создание ТСЖ;
• Статья 48 Жилищного кодекса РФ, которая определяет порядок проведения собраний собственников и участников ТСЖ;
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права собственников жилья на общее имущество многоквартирного дома;
• Статьи 7, 9, 10, 11, 12 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", которые устанавливают порядок оказания государственных услуг и права и обязанности организаций, предоставляющих государственные услуги.