Требование УК о реестре собственников и документов: правомерно ли? | ОСС УК и собственники без реестра | ЕГРП выписки и отказ УК засчитывать собрание

Добрый день!

Согласно Закону РФ "Об управлении многоквартирными домами и жилищного фонда" обязанность по ведению реестра собственников и документов о собственности возлагается на управляющую организацию или управляющего. При отсутствии у вас таких данных, УК должна предоставить вам полную и достоверную информацию о собственниках и их долях в праве собственности на объектах общего имущества.

Требование УК в приложении к протоколу собрания реестра соответствия собственников и документов о собственности является законным. В случае отказа УК засчитать собрание и протокол без такого реестра, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Однако, я рекомендую проверить достоверность выданных УК данных и в случае их неточности требовать от компании исправить информацию. Также рекомендуется поддерживать свою информацию о собственности в актуальном состоянии и своевременно уведомлять УК об изменении этих данных.

Юридические документы, которые понадобятся для решения вопроса зависят от того, какая у вас роль в данной ситуации. В качестве собственника квартиры в многоквартирном доме, вам необходимо иметь копии документов о собственности, таких как свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи. Возможно, у вас есть документы, подтверждающие право на долю в общей собственности.

Если же речь идет о документах, которые должна предоставить УК, то они могут включать в себя документы, подтверждающие ее статус и полномочия, такие как учредительные документы, лицензии и сертификаты. Кроме того, УК должна предоставить техническую документацию на объекты, которыми она управляет, такие как паспорта дома и технические планы.

Относительно конкретного вопроса о реестре соответствия собственников и документов о собственности, я могу сказать, что УК не имеет обязанности поддерживать такой реестр. Однако, она может иметь обязанность предоставить информацию о собственниках и документах, если таковая информация в ее распоряжении. В вашем случае, возможно, стоит обратиться к УК и попросить более подробную информацию о том, какая информация была передана и есть ли у нее другие документы, которые могут удовлетворить требования протокола собрания ОСС.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Единый реестр собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 48 Федерального закона "О договоре управления в многоквартирном доме" от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Обязанности управляющей организации".