Как составить заявление на перерасчет квартплаты без услуги консьержа: законодательные требования

Здравствуйте. Если вы хотите обратиться с заявлением в УК на перерасчет за услуги консьержа, вы можете ссылаться на статью 155 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила оказания "дополнительных услуг" в многоквартирных домах. Она предусматривает, что размер платы за такие услуги должен соответствовать фактически оказанным услугам. Если же услуга не оказывается, то ее плата не взимается. Постановление №354 от 06.05.2011 года к данному вопросу не относится.

Для решения данного вопроса наличие следующих документов может оказаться полезным:

1. Распоряжение или договор с УК, регулирующий услуги консьержа.
2. Единый платежный документ с указанием услуги консьержа и суммы оплаты.
3. Законодательные акты, регулирующие права потребителей жилищно-коммунальных услуг, в том числе Закон РФ "О защите прав потребителей" и Жилищный кодекс РФ.

В заявлении на перерасчёт можно сослаться на Жилищный кодекс РФ, а именно на статью 155, которая регулирует порядок изменения размера платежа за коммунальные услуги. Также в заявлении можно указать, что услуга консьержа не предоставляется по объективным причинам (отсутствию консьержа) и поэтому не является предметом оплаты.

По данной ситуации статьи закона, которые применимы для решения вопроса, могут быть следующими: - статья 156 ЖК РФ "Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги" - статья 559 ГК РФ "Требования об уплате платежей по договору" - статья 871 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом"