Как сохранить вычет на квартиру в Ленинградской области при ее продаже и наличии 1/4 доли от маминой квартиры в Псковской области

Здравствуйте! Если квартира была в собственности более трех лет на момент ее продажи, то потери вычета возможно не будет. Однако, также необходимо учитывать другие условия, определенные законодательством РФ относительно порядка учета вычетов при продаже жилья. Наличие доли в маминой квартире не влияет на возможность продажи и учета вычета по квартире в Ленинградской области. Но для точного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с полным перечнем условий и обстоятельствами данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Ленинградской области, выданное соответствующим органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Документы, подтверждающие получение вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением или строительством жилого помещения – в случае, если такой вычет был предоставлен.

3. Документы о наличии и праве на долю в маминой квартире в Псковской области.

На основании предоставленных документов вам будет дано заключение относительно возможности продажи квартиры в Ленинградской области без потери вычета по налогу на доходы физических лиц. Отмечу, что решение данного вопроса также зависит от сроков с момента установления права собственности на квартиру и получения соответствующего вычета.

Статьи, применимые для данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты при продаже жилого помещения".

2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости".

3. Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".