Выкуп и отсуживание доли квартиры в Псковской области: советы и рекомендации

Для выкупа доли бабушки в квартире необходимо заключить договор купли-продажи с ее согласия на продажу этой части квартиры. Однако, если бабушка не согласна продать свою долю по разумной цене, возможно, потребуется обратиться в суд с иском об отчуждении ее доли по рыночной стоимости. Важно отметить, что судебный процесс может занять длительное время и при этом не гарантирует полного выкупа доли бабушки. Также следует учитывать все связанные с продажей расходы и налоги, включая налог на доход при получении выручки от продажи имущества. Поэтому перед принятием решения о продаже квартиры, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и оценки возможных юридических рисков.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающие доли всех владельцев, в том числе и бабушки.
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты коммунальных услуг и налогов на недвижимость бабушкой за все годы владения квартирой.
3. Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры на момент сделки.
4. Договор купли-продажи, в котором должны быть указаны все доли собственности на квартиру и цена, за которую бабушка продает свою долю.

В данной ситуации, на основании действующего законодательства, бабушка имеет право требовать определенную сумму денег за свою долю в квартире. Однако, вы можете попытаться договориться с ней о более разумной цене, предоставив информацию о реальной стоимости квартиры. Если договориться не удастся, то возможно придется обратиться в суд с заявлением о выкупе доли или об отмене договора дарения с бабушкой, однако исход дела зависит от многих факторов и требует индивидуальной оценки ситуации.

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания заключения договора купли-продажи"
• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора купли-продажи и передачи имущества"
• Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"
• Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"