Как сохранить владение квартирой при приобретении новой: советы и рекомендации

Судя по вашему вопросу, Игорь является владельцем квартиры в совместной собственности с другими лицами. Если Игорь просто выписывается из данной квартиры, то его доля в совместной собственности сохраняется. Он имеет право владеть своей долей и продавать ее другим лицам. Однако, если Игорь желает продать квартиру целиком, то ему необходимо получить согласие остальных владельцев или подать иск в суд о разделе имущества.

Теперь, касательно новой квартиры, если Игорь будет являться единственным владельцем, то он может свободно распоряжаться имущество и выписываться из совместной квартиры. Однако, если дочка или бабушка прописаны по данному адресу, то Игорь должен уведомить их об изменениях, чтобы избежать возможных проблем с законом.

Для решения данного вопроса, Игорю необходимо обратиться в уполномоченный Федеральный орган государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в своем регионе для оформления перераспределения долей в собственности квартиры. При этом необходимо предоставить следующие документы:

• Документы на квартиру: свидетельство о праве на недвижимое имущество (Свидетельство о праве собственности на квартиру);
• Заявление на перераспределение долей в праве собственности на квартиру, подписанное Игорем и его дочерью;
• Паспорта всех собственников квартиры;
• Свидетельство о рождении дочери Игоря для подтверждения ее права на долю в квартире;
• Другие документы, установленные Росреестром для оформления перераспределения долей в собственности квартиры.

После оформления перераспределения долей в собственности квартиры, Игорь сможет независимо распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру, включая продажу, обмен или дарение этой квартиры. При этом, если Игорь продаст свою часть квартиры, он не будет являться собственником жилого помещения и ему не нужно будет прописываться в ней.

Ситуация описывается несколькими аспектами, для решения которых могут применяться различные статьи закона. Приведу некоторые из них:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" - именно на основании принадлежности 2/3 квартиры Игорю и 1/3 дочери, а также наличия прописанных лиц, возможно будет требоваться согласие соответствующих лиц на продажу или иное распоряжение имуществом;
• Статьи 261-263 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" - здесь будет регулироваться процедура приобретения и передачи прав собственности на квартиру;
• Статьи 574-581 Жилищного кодекса РФ "Квартира" - будут устанавливаться права и обязанности собственников квартир, а также порядок выписки и прописки граждан.

При этом необходимо учитывать, что конкретное применение статей будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, поэтому для более точного ответа требуется ознакомиться с полными деталями ситуации.