Как сохранить полное владение квартирой после развода: юридические способы защиты прав

В Российской Федерации раздел имущества при разводе регулируется законом. Квартира, взятая в ипотеку на одного из супругов, считается имуществом, доля в котором принадлежит ипотечному заемщику. Однако, при разводе, супруги вправе соглашаться относительно раздела имущества и определять доли каждого из них в имуществе. Если супруги не могут договориться, имущество подлежит разделу в порядке, установленном законом. Поэтому, если Вы не хотите, чтобы муж получил долю в квартире, взятой в ипотеку на Вас, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет оценить ситуацию и помочь с составлением правильного договора исклюющего его права на долю в ней, либо обратиться в суд с иском об определении права на квартиру при разводе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и/или о расторжении брака.
2. Договор купли-продажи или ипотечного займа на квартиру.
3. Выписку из реестра недвижимости на квартиру, подтверждающую право собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие размер взносов каждого из супругов по ипотеке на квартиру.

С учетом предоставленных документов можно сформулировать правовую позицию и определить, какие действия необходимо предпринять для защиты прав клиента. В данном случае возможно применение различных мер юридического характера, таких как заключение разрешения между супругами, арбитражный процесс или судебный процесс.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Договор между супругами об имущественных отношениях")
• Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества при расторжении брака")
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Сделки, совершенные в целях обхода закона")