Как поделить владение квартирой двум супругам: советы и рекомендации.

Если вы оформите завещание на свою долю квартиры и оно будет законно составлено с учетом всех требований, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, то в случае вашей смерти родственники не смогут претендовать на вашу часть наследства. Однако, если вы не оформите завещание или ваше завещание будет составлено неправильно, то ваша доля может перейти к наследникам по закону, включая вашу дочь или сестру в зависимости от обстоятельств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заключенный между супругами договор купли-продажи квартиры, подписанный обоими сторонами и заверенный нотариусом; 2. Завещание на долю в квартире, составленное в письменной форме и также заверенное нотариусом; 3. Правоустанавливающие документы на квартиру; 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и умершим (дочерью и сестрой).

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на наследование имущества может быть ограничено завещанием. Соответственно, если в завещании супруг передает свою долю в квартире другому наследнику (например, своей законной жене), то претензии наследников первой очередности, включая дочь и сестру, могут быть оспорены.

Однако, если наличествуют законодательные ограничения на право завещания, то завещание может быть признано недействительным. Например, в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ, законные наследники имеют право на минимальную долю в наследстве независимо от содержания завещания умершего. Это означает, что при наличии законных наследников, завещание на всю квартиру может быть признано недействительным и доля супруга-наследника будет рассчитываться с учетом минимальной законной доли.

Статьи 1113 и 1147 Гражданского кодекса РФ.