Как поделить наследственную 4-комнатную квартиру, доли которой принадлежат 5 человек: маме, брату, сыну брата и двум другим? Оспорение долей и возможность продажи или подарка долей мамой

Согласно законодательству Российской Федерации, наследование имущества осуществляется в соответствии с законом и зависит от наличия завещания или от применения закона о наследовании по закону.

В данном случае, после смерти бабушки и дедушки, доли наследовались бы по закону. При этом, мама вступила в наследство вместо своих родителей и стала обладательницей 3/5 доли, остальные 2/5 доли - по 1/5 на каждого из вас.

Относительно продажи доли брата, законодательство не требует делить квартиру на троих. Доля является объектом гражданских прав и может быть реализована путем продажи или передачи в подарок. Таким образом, брат имеет право продать свою долю квартиры, без необходимости разделения на троих.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
2. Документы, подтверждающие родственные отношения и наследование (свидетельство о смерти бабушки и дедушки, свидетельство о рождении мамы и вас, свидетельство о браке брата).
3. Документы, подтверждающие желание мамы подарить или продать свои доли квартиры (договор купли-продажи, договор дарения).

В данном случае применимы следующие статьи закона:

1. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок наследования в случае, если наследниками являются потомки и родители.
2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок передачи права собственности на недвижимое имущество.