Как сохранить свою квартиру: права собственника и созаемщика при ипотеке и соседей по церкви

По законодательству Российской Федерации, владельцы имущества имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сын является собственником квартиры, поэтому он имеет право запретить жене поселение людей по ее церкви в квартиру.

В случае, если жена нарушает права сына и препятствует ему в использовании своего имущества, сын может обратиться за помощью к правоохранительным органам, а также нанять юриста для защиты своих интересов.

Ответ на вопрос об имеющемся у жены праве заселять посторонних людей зависит от того, были ли заключены какие-либо договоренности между супругами в письменной форме, которые бы ограничивали права на использование квартиры. Если таких договоренностей не было, жена не имеет права заселять посторонних людей против воли собственника квартиры. Если же такой договор был заключен, то права и обязанности сторон определены в соответствии с этим договором.

Для решения данного конфликта следует собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, если квартира была приобретена сыном.

2. Копию договора ипотеки, на основании которого происходила покупка квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что материнский капитал был использован для покупки квартиры.

4. Копию бракового контракта.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что сын оплачивает ипотеку за квартиру.

6. Копию документа, удостоверяющего личность сына.

7. Любые другие документы, которые могут быть полезны для решения данного конфликта (например, документы, подтверждающие, что жена не имеет права распоряжаться имуществом без согласия сына).

Иметь ли жена право заселять посторонних людей в квартиру, зависит от условий договора ипотеки и изначального соглашения между супругами. В любом случае, если нарушены права сына как собственника квартиры, то следует обратиться за помощью к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".
2. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки".
3. Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".
4. Статья 427 Гражданского кодекса РФ "Пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности".
5. Статья 666 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору".
6. Статья 805 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав собственности".
7. Статья 139 Гражданского процессуального кодекса РФ "О предварительном порядке разбирательства дела".
8. Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме".
9. Статья 300 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности третьих лиц".
10. Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением".

Суд может применять данные статьи в зависимости от конкретных обстоятельств дела.