Как сохранить права покупателя: отказ от дополнительного соглашения на перенос сроков и подача иска в суд на застройщика

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность подачи иска в суд на застройщика в случае нарушения им условий договора, в том числе сроков ввода объекта. Однако, необходимо учитывать, что неподписание дополнительного соглашения на перенос сроков может служить основанием для застройщика для признания договора недействительным, что может повлечь за собой различные последствия. Поэтому, советую обратиться к компетентному юристу для консультации по данному вопросу.

Для того чтобы решить вопрос о подаче иска в суд на застройщика необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на строительство или куплю-продажу недвижимости с приложенными дополнительными соглашениями.
2. Дополнительное соглашение на перенос сроков ввода объекта недвижимости.
3. Письма и заявления, направляемые застройщику с требованиями продолжить строительство или сдать объект в эксплуатацию в срок.
4. Рекламации, акты о ненадлежащем исполнении обязательств со стороны застройщика.

Кроме того, для подачи иска на застройщика необходима подробная документация обо всех оплатах, сделанных покупателем по договору, в том числе о переплате или неустойке за нарушение сроков ввода объекта.

Статья 451 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства застройщика, связанные со строительством многоквартирного дома или иного объекта недвижимости") и статья 306 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Исковое заявление") будут применимы для решения данного вопроса.