Как сохранить подаренную сумму на первоначальный взнос при разводе, без брачного договора

Согласно законодательству Российской Федерации, если родитель подарил денежные средства на первоначальный взнос по ипотеке, то в случае развода, эта часть квартиры может быть признана имуществом, которое не подлежит разделу между супругами в рамках развода. Однако, для уточнения деталей следует обратиться к юристу, который сможет рассмотреть конкретную ситуацию и дать рекомендации в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо составить нотариальный договор о подарке между матерью и ребенком, описывающий конкретную сумму и условие, что данные деньги предназначены только для первоначального взноса по приобретению квартиры.

Договор также должен указывать, что подарок не является свойством супругов, а остается исключительной собственностью ребенка, и этот факт должен быть подтвержден нотариусом.

Получатель в свою очередь должен оформить документы на квартиру с указанием того, что часть стоимости имущества была уплачена его матерью в качестве подарка. Также следует заранее ознакомиться с законодательством по совладению имуществом супругов в случае развода и тщательно проконсультироваться с юристом.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре дарения
• Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации - об имуществе супругов
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре об отказе от права на получение дарения
• Статья 34 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)" - о порядке заключения договора ипотеки