Как сохранить квартиру при разводе: советы единоличного собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира является совместной собственностью бывшей супруги и запрос на раздел имущества не был подан в течение трех лет после развода, то право на долю в квартире утрачивается. Соответственно, если вы являетесь единоличным собственником квартиры, то бывшая супруга не имеет права потребовать часть доли в ней. Однако, если была заключена соглашение о разделе имущества, необходимо ознакомиться с условиями этого соглашения, чтобы убедиться, что право на квартиру осталось только у вас. В случае наличия совместных детей возможны дополнительные юридические процедуры по обеспечению их права на жилье.

Для решения данного вопроса Вам, как собственнику квартиры, необходимо убедиться в отсутствии возможных претензий к ней со стороны бывшей супруги. В случае если в браке не был заключен брачный договор, регулирующий имущественные отношения сторон, а квартира является общей совместной собственностью, то могут возникнуть права на ее долю у бывшей супруги.

Для предотвращения возможной проблемы необходимо составить документ о единоличном праве собственности на квартиру и зарегистрировать его в Управлении Федеральной регистрационной службы по вашему месту жительства. В этом случае вы сможете быть уверены в сохранении прав на имущество и отсутствии претензий к ней со стороны бывшей супруги.

Кроме того, также рекомендуется провести консультацию с юристом, чтобы обеспечить максимальную защиту своих имущественных прав.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов" - Статья 34 Закона РФ "О браке и семье" "Право одного из супругов на долю в имуществе, приобретенном в браке" - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.2012 № 53 "О некоторых вопросах, связанных с применением судами раздела имущества бывших супругов"