Как выделить долю в квартире при отказе единоличного собственника - советы и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3283343
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приватизация жилых помещений осуществляется на основании соответствующих документов, оформленных в соответствующих органах. Если мать не переоформила квартиру на свое имя в установленные законом сроки, она не является полноценным собственником квартиры. В случае если сын был прописан в квартире на момент ее приватизации и не достиг совершеннолетия, он может подать иск в суд о признании его права на долю в такой квартире. При исследовании доказательств и в случае признания судом указанных обстоятельств действительными, сын имеет право на долю в квартире, необходимо проведение подобного иска через суд.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор передачи квартиры в собственность матью и несовершеннолетним сыном; 2) Паспорта матери, сына и других прописанных в квартире лиц; 3) Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на квартиру; 4) Возможно, решение суда о выделении доли с недвижимости по жалобе на матери.
В связи с тем, что квартира была приватизирована до 2005 года, то ее приватизация была проведена на основании документов, которые находились в собственности ранее. Если документов о праве на квартиру у вас нет, то обратитесь в управление Росреестра для уточнения, какие документы они могут предоставить для определения прав в отношении данной квартиры.
Если матерь отказывается выделить долю сыну по праву наследования, то вы можете обратиться в судебные органы с заявлением о защите своих прав и требованиях. Более точный ответ на данный вопрос может дать юрист, после изучения документов и уточнения всех обстоятельств.
Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".
Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".
Статья 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности".
Статья 30 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы